Strebergarten - Tout ce que vous devez savoir sur le jardin familial

Qu'est-ce qu'un strebergarten? - Définition avec trucs, astuces et idées

l'essentiel en bref

Le jardin de lotissement ou strebergarten est la parcelle clôturée d'un jardin de lotissement pour la culture privée de fruits et légumes ainsi que pour une utilisation comme zone de loisirs pour toute la famille.
Vous ne pouvez pas acheter un strebergarten, mais le louer dans le cadre d'un contrat de sous-location avec l'association des jardins familiaux.
La conception des jardins streberg est soumise aux exigences légales et aux statuts de l'association.

Qu'est-ce qu'un strebergarten? - définition

Strebergarten est le synonyme ironique du jardin familial traditionnel. Le concept historique remonte au docteur éponyme Moritz Schreber et à son collègue directeur de l'école Ernst Hausschild. Au milieu du XIXe siècle, les premières zones de lotissement servaient de terrains de jeux aux enfants des pauvres ouvriers d'usine. Au fil des ans, des jardins familiaux parcellaires et clôturés se sont développés, dont la gestion était régie par les statuts de l'association.

Fonctions sociales importantes

La définition sobre d'un jardin familial conformément à l'article 1 de la loi fédérale sur les jardins familiaux (BKleingG) cache de nombreuses fonctions sociales importantes d'une colonie de jardins familiaux:

Grand public : oasis vertes au milieu de châteaux en béton, réduction de la pollution de l'air, protection des espèces, meilleure qualité de vie
Famille : culture de fruits et légumes sains, jardinage pour petits et grands, détente en pleine nature
Enfants, adolescents : aire de jeux abritée, expérience nature, communication au-delà du smartphone
Travailleurs : retirez-vous du stress du travail, des rassemblements sociaux, du lâcher prise, de l'activité physique
Chômeurs : tâche significative, nécessaire, légumes frais gratuits
Personnes handicapées : intégration dans la communauté, socialisation, communication avec des personnes partageant les mêmes idées
Aînés : contact au lieu d'isolement, réalisation de soi individuelle dans la troisième phase de la vie

Il ne faut pas sous-estimer les fonctions écologiques d'une colonie de feuilles avec ses nombreux jardins streber. Ici, le jardinage quasi-naturel est l'atout que le monde en danger des petits animaux et des insectes apprécie beaucoup.

Louer un strebergarten - c'est comme ça que ça marche

La définition indique clairement que les parties intéressées ne peuvent pas acheter un jardin d'enfants. Au contraire, la parcelle de jardin doit être louée, correctement rédigée, pour être louée. A cet effet, en tant que futur jardinier de lotissement, vous concluez un contrat de sous-location avec l'association des jardins familiaux, qui à son tour doit payer le bail à la commune en tant que propriétaire. Dans le cadre du contrat de location, des frais de transfert doivent être payés au locataire précédent pour les bâtiments existants et la végétation. Le prix d'achat est déterminé sur la base d'un protocole d'évaluation sous l'égide de l'association de district responsable. Jusque-là, la plupart des futurs Strebergärtner doivent attendre un peu. Comment louer un strebergarten étape par étape:

Contacter l'association de quartier (pour Strebergarten Berlin, par ex. Via l'association régionale Berlin der Gartenfreunde eV)
Admission sur la liste des candidats, paiement des frais de traitement et attente du prochain colis gratuit
Si l'offre est acceptée, négociation des frais de transfert en fonction de la valorisation
Conclusion d'un contrat de sous-location
Paiement du prix d'achat et des frais d'administration lors de la signature du bail

Il est important de noter qu'un contrat de sous-location avec l'association des jardins familiaux est réservé exclusivement aux membres payants du club. Afin de montrer un intérêt sérieux pour le prochain jardin de lotissement gratuit, il est conseillé de rejoindre l'association locale de jardinage de lotissement.

Combien coûte un strebergarten?

L'association faîtière des associations de jardins familiaux en Allemagne attache une importance particulière à la déclaration selon laquelle un jardin familial doit être abordable pour tous les groupes de revenus. Pour cette raison, la plupart des coûts encourus sont plafonnés. La valorisation est principalement créée afin de garder un œil sur le montant maximum des frais de transfert par le district et l'association régionale. Selon le § 5 BKleingG, le loyer de la parcelle ne peut excéder quatre fois le montant du loyer local des terres arables. Il en résulte les coûts moyens suivants qui doivent être payés une fois et régulièrement pour une école de rue:

Coûts ponctuels	quantité moyenne	coûts réguliers	quantité moyenne
Frais de transfert	1900-3000 EUR	Location parcelle de jardin	à partir de 0,17 EUR / m² / an
Contribution administrative	11 à 100 EUR	Location de l'espace commun	10-12 EUR / an
Association d'admission	0 à 55 EUR	Cotisation	29-80 EUR / an
Raccordement à l'eau, au réseau électrique	500 à 700 EUR	Charges / coûts supplémentaires	280-400 EUR / an
Outils / matériel de jardin	300 à 500 EUR	Électricité, assurance	25-150 EUR / an

En outre, il y a les coûts d'entretien du jardin d'enfants, tels que le maintien de la qualité du sol et la plantation de plantes appropriées. En outre, de nombreuses colonies de jardins familiaux maintiennent une vie de club animée avec des festivals d'été et des événements similaires, dont les coûts sont supportés par tous les membres sous forme d'allocations. De plus, chaque locataire est tenu d'effectuer des travaux horaires obligatoires sur les parties communes de la colonie jardinière. Quiconque ne participe pas doit verser des indemnités appropriées à l'association, dont le montant est fixé dans les statuts.

Cet aperçu ne prétend pas être représentatif. Compte tenu de plus de 20 associations régionales avec plus de 15 000 associations, les coûts réels d'un jardin commun sont soumis à différents locaux, tels que les statuts respectifs des associations ou les conditions-cadres locales. L'emplacement d'une colonie de jardins familiaux a une influence décisive sur le montant des coûts. Pour un jardin d'enfants à Berlin, Munich ou Cologne, les coûts ponctuels et réguliers sont beaucoup plus élevés que dans les régions rurales comme Krefeld ou Heinsberg.

Digression

Heidelberg Strebergarten - jardinage avec rap

En 2017, tout le monde parlait du titre «Heidelberger Strebergarten». Les étudiants en médecine de l'Université de Heidelberg avaient déployé beaucoup d'efforts pour participer aux championnats des médias. Les talents du rap parmi les futurs professionnels de la santé ont tourné un clip vidéo qui vaut la peine d'être vu qui se moque de leur image d'étudiants ringards. Habillés à la manière des jardiniers familiaux typiques avec une salopette et des chapeaux de paille, les camarades de classe parcourent Heidelberg en chantant et en rappant. Les championnats des médias ont lieu chaque année sous la forme d'une combinaison d'un tournoi de football et d'un festival de musique pour les étudiants en médecine en Allemagne.

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Concevoir le jardin d'enfants selon les règles - idées

Le jardinage écologique est très important dans le Strebergarten. L'association parapluie a constaté que 97% de ses jardiniers collectifs collectent l'eau de pluie pour l'irrigation des plantes. À peine moins de jardiniers de jardinage éliminent les déchets de jardin sur leur propre compost.

Le baril de pluie et le tas de compost laissent en fait assez d'espace pour concevoir le petit paradis du jardin vert de manière créative. Sans les exigences précises auxquelles chaque Strebergarten doit répondre. Une superficie minimale pour la culture de légumes, une haie sans facteur d'intimité ou la taille maximale d'un gazebo sont nécessaires. Les idées suivantes voudraient vous inspirer comment vous pouvez encore donner une touche personnelle à votre jardin d'enfants:

Cultiver des fruits et légumes

Au moins un tiers du jardin du Strebergarten est réservé à la culture non commerciale de fruits, d'arbustes à baies, de légumes et d'herbes. Les idées suivantes résument comment vous pouvez mettre en œuvre ce principe de manière créative:

Légumes frugaux: radis (Raphanus sativus), pois (Pisum sativum), lentilles (Lens culinaris)
délicieux et faciles d'entretien: carottes (Daucus carota), épinards (Spinacia oleracea), mâche (Valerianella locusta)
Spirale d'herbes: construisez-la vous-même à partir de pierres naturelles et plantez de manière imaginative avec des herbes savoureuses

Pour que vous puissiez facilement atteindre vos fruits et légumes cultivés par vous-même pour les travaux d'entretien et de récolte, les allées de jardin dans le strebergarten d'une largeur recommandée de 30 à 40 centimètres ne doivent pas manquer.

Enceinte hospitalière

Chaque jardin commun est considéré comme un usage privé du vert public. Pour cette raison, la clôture obligatoire est limitée à une hauteur de 100 à 125 centimètres, afin que tous les citoyens puissent profiter des jardins isolés et pas seulement des locataires. Afin de créer une enceinte hospitalière, des idées sont nécessaires, basées sur des solutions faciles d'entretien et représentatives:

Haie de fleurs compatible avec la coupe: buisson à doigts (Potentilla fruticosa), spar nain (Spiraea japonica), coing ornemental japonais (Chaenomeles japonica)
Haies de feuillus faciles d'entretien: charme (Carpinus betulus), troène (Ligustrum), érable champêtre (Acer campestre)
Clôture de chasseur vert: rose trémière (Alcea), framboise (Rubus), vesce (Lathyrus latifolius)

Les conifères de toutes sortes, tels que les arborvitae (Thuja), le cyprès cône (Chamaecyparis lawsoniana) ou l'if (Taxus) ne sont pas recommandés. La plupart des conifères tolèrent rarement une taille régulière et sont toxiques.

Conseils

La meilleure date pour la taille obligatoire des haies est en février. Les haies de charme compatibles avec la coupe et autres haies de feuillus à croissance rapide vous remettront en forme fin juin pour une apparence soignée à une hauteur conforme aux règles.

Gazebo pittoresque

L'idylle du jardin dans un petit espace n'est parfaite qu'avec un gazebo romantique. Avec un peu de compétence manuelle, vous pouvez construire la tonnelle vous-même. C'est plus facile avec des kits prêts à l'emploi. Des exigences clairement définies marquent les conditions-cadres autorisées:

surface couverte: maximum 24 m²
Hauteur de faîtage: toit monopitch 2,50 m, toit à pignon 3,50 m
accessoires importants: gouttières pour recueillir l'eau de pluie

Planifiez une terrasse comme siège pour des heures de loisirs agréables dans votre jardin d'enfants. Puisqu'un belvédère ne peut de toute façon pas être utilisé comme résidence, vous pouvez ménager quelques mètres carrés d'espace intérieur pour la terrasse. À propos, les plantes de protection de la vie privée sont autorisées autour du gazebo afin que vous puissiez vous attarder sans être dérangé sans les regards indiscrets. Les arbustes à fleurs à croissance rapide ou les herbes majestueuses dans la baignoire conviennent bien.

Zones spéciales

Les serres, les cadres froids ou les tas de compost sont considérés comme des zones spéciales dans le strebergarten. Ces systèmes apportent une contribution précieuse à l'utilisation de jardinage de la parcelle. Ces conseils résument comment vous pouvez combiner les avantages horticoles avec un design imaginatif:

Serre : décorer avec des guirlandes lumineuses, aménagées comme quartiers d'hiver pour les plantes en pot
Châssis froid : construit à partir de palettes avec une fixation amovible, plante comme parterre de fleurs coloré en été
Tas de compost : plante à gros mangeurs comme la rhubarbe ou la citrouille

Le lit surélevé n'est pas une zone spéciale au sens littéral du règlement sur les jardins familiaux, mais il est bien sûr à égalité avec les serres & Co. en termes d'avantages. Le lit surélevé est particulièrement recommandé pour le jardin d'enfants à proximité immédiate de la ville si la qualité du sol est altérée par les polluants.

Questions fréquemment posées

Quelle est la différence entre une école de rue et une propriété de loisirs conventionnelle?

Un strebergarten est étonnamment bon marché contrairement à d'autres parcelles de loisirs sur le marché libre. Ce fait est intentionnel pour que les personnes issues de groupes à faible revenu puissent également profiter d'un jardin familial. En contrepartie, l'utilisation est liée par de nombreuses règles. Par exemple, il est obligatoire d'utiliser au moins un tiers de la superficie pour la culture de légumes et de fruits. De plus, vous ne pouvez jamais acheter un jardin familial, mais devez louer la parcelle à l'association des jardins familiaux.

Comment trouver un strebergarten à Cologne?

L'association régionale de Rhénanie est le premier point de contact pour établir le contact. Sur gartenfreunde-rheinland.de, l'association répertorie ses associations de district et de district avec toutes les coordonnées importantes. Ici, vous pouvez savoir s'il existe actuellement des jardins familiaux gratuits à louer ou s'il y a une liste d'attente. Notre conseil: étendez le rayon à la région de Cologne pour optimiser vos chances de succès rapide.

Que signifie l'utilisation du lotissement dans le strebergarten?

Ce terme est fermement ancré dans la loi fédérale sur les jardins familiaux. L'utilisation des jardins familiaux régit le type et la portée de la gestion du jardin familial, ce qui est obligatoire en échange du prix de location très bas. La principale caractéristique est la culture non commerciale de plantes utiles selon des critères écologiques. Cela signifie que les plantes potagères annuelles et vivaces, les herbes médicinales et aromatiques, les grandes cultures, les fraises, les arbres fruitiers, les arbustes à baies et les plantes grimpantes à fruits devraient prospérer sur au moins un tiers de la superficie du jardin. Selon la plus haute décision du tribunal, il ne suffit pas qu'un jardin familial soit composé de pelouses et d'arbres fruitiers.

Conseils

Dans le jardin de lotissement imaginatif, le nain de jardin classique appartient au passé. Au lieu de cela, donnez à votre jardin d'enfants la touche finale avec des accessoires intelligents. Un lavabo rustique du marché aux puces sert de jardinière qui vaut le détour. La vieille brouette en bois de grand-père est en scène avec des radis et des chicorées. Une chaise rembourrée désaffectée brille dans le look shabby à la mode, avec des plantes succulentes frugales assis sur son siège abandonné.